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韶关日报数字报

刚需购房须看“得房率”
公摊面积少的小户型相对热销

2015年03月19日 09:29
来源:韶关日报
作者:韶关日报记者 许张龙 摄影报道

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不少市民购房注重“得房率”。

  当前房价普遍高企,因此,不少刚需购房者在购房时都偏向购买小户型房源,这样一来,“得房率”就显得尤为重要。连日来,记者通过走访市场了解到,在当前楼市,高得房率的房源受到不少刚需的青睐,以至于“得房率”也渐成为不少房企的促销噱头。

  市民张先生春节期间与女友已经订婚,春节过后就一直在看婚房,经过连续两周的挑选,最终他选择了一套公摊面积相对较小的房源。他告诉记者,自己资金有限,所能购买的房源几乎都是110平方米以下的户型,因此,就分外看中其“得房率”,高“得房率”的房源也意味着房屋的实用空间更大,购买回来也更加的实惠。

  张先生的话道出了不少刚需购房者的心声。他们普遍认为,购买房屋,尤其是小户型房源,“得房率”的多少至关重要,这直接关系到以后居住空间的大小。不少楼盘的销售人员也表示,同样总面积的房子,“得房率”高的房源肯定会好买一些,“来看房的市民,除了问房价以外,最为关心的就是房屋的公摊面积由多少,能有多少的实际使用面积。”一家楼盘的销售人员如是说。

  记者也了解到,正是因为消费者对购房“得房率”的看中,在当前的楼市中,不少房企也开始将“得房率”作为宣传卖点来吸引顾客的眼球。在不少广告宣传语中,“92%得房率”、“实用面积高达95%”等这样的宣传广告随处可见。

  不过,虽然高“得房率”的房源确实能给购房者带来不少实惠,但也需有度。不少房产业内人士就建议,消费者在购房时不能一味的追求实际“得房率”,而应该综合考虑公用面积与实用面积是否合理,如果公用面积过少,也同样会给住户带来诸多不便。因此,无论得房率多少,都要在户型设计、公摊面积、配套设施等方面取一个平衡,生活的舒适度与方便性才是重点。

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[责任编辑:wzz] 标签:房率