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韶关日报数字报

6月53城住宅均价环比上涨 广州微降0.27%

2015年07月01日 10:02
来源:新华网

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新华房产7月1日广东讯 日前,中国指数研究院公布“百城价格指数”显示,2015年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10628元/平方米,环比上涨0.56%,涨幅较上月扩大0.11个百分点;同比下跌2.70%,跌幅较上月收窄1.03个百分点。

从涨跌城市个数看,53个城市环比上涨,较上月增加5个,其中涨幅在1%以上的城市有15个,较上月增加7个;46个城市环比下跌,较上月减少6个,其中跌幅在1%以上的城市有12个,较上月减少5个;此外,1个城市环比持平。

按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6991元/平方米,环比上涨1.06%,同比下跌3.39%。

另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19357元/平方米,环比上涨1.09%,涨幅较上月扩大0.10个百分点;同比仍下跌,但跌幅收窄1.51个百分点,至0.82%。其中,广州环比微降0.27%,同比下降7.27%。

2015年6月十大城市新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)

货币政策方面,央行决定自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,意在提振实体经济、降低企业融资成本,并将进一步充裕房地产市场的资金面;其它政策方面,中央及地方继续释放稳定楼市信号,多种方式调整、放松住房公积金政策;供求方面,随着各类政策效应的累积,市场需求继续释放,成交加速回暖,并带动各地供应量持续放大。

整体来看,6月楼市延续升温态势,百城价格指数继续上涨,环比涨幅扩大,同比跌幅继续收窄。

中指院认为,展望未来,央行年内第三次降息降准,将进一步降低购房成本、推动需求平稳释放、助力市场加速回暖。随着楼市成交回升,一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻,房价将延续上涨趋势;而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力,“以价换量”仍是其未来市场的主基调,房价将保持相对平稳。

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