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韶关日报数字报

楼市政策密集出台 市场信心不断提升

2015年08月20日 10:10
来源:韶关日报
作者:韶关日报记者 许张龙 摄影报道

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随着“金九”的临近,鑫金汇销售中心人气趋旺。
  
  本月初,我市放宽住房公积金贷款政策,其亮点包括开展异地贷款业务,放宽贷款缴存时限和降低首套房和二套房首付比例等;紧接着,房地产税正式进入全国人大立法规划……伴随着楼市政策的微调,市场信心也在不断提升。
  
  今年以来,楼市成交逐步趋旺,仅从当前楼市成交“淡季不淡”就可以窥见一斑。在如此市场利好前提下,随着“金九”即将到来,开发商们也开始忙活起来,纷纷打起“预热战”。
  
  开发商看好“金九”楼市
  
  当前正处于楼市传统淡季,但楼市销售行情却利好不断,这也让多数开发商对于即将迎来的旺季表现出了较强的期待,相信随着9月大幕的拉开,各类房源的竞争也会日趋激烈,市场也会在挑战中迎来新的发展。
  
  恒大城相关负责人伊仲新告诉记者,按整个7月和8月上半月的情况来看,楼市销售行情良好,在接下来的“金九”,韶城市场成交或将迎来明显的增量。“目前楼市已进入蓄客暖场期,在近期人民币贬值的刺激下,或将带动更多房源在近期内密集上市,各房企也都期待在楼市的‘金九’前抢占先机。”
  
  林语阳光销售主管袁晓婷也向记者坦言,当前的楼市成交势头虽然仍比较强势,但从市场整体来看,依旧有不少购房者还处于观望状态,“随着政策利好的不断发酵,进入9月以后,相信不少目前处于观望的消费者均将会积极入市,届时市场或许会迎来一波购房小高潮。”
  
  这样的观念得到不少业内人士的一致赞同,他们均认为,传统的买房旺季来临,开发商加紧推新,再加上政策稳定且利好,今年“金九”韶城楼市将十分热闹,供需两旺的局面可期,成交量或将承接第二季度势头进一步创新高。
  
  各大楼盘积极“蓄客”
  
  开发商们对接下来的楼市一致看好,从其当前的“所作所为”就可以看出。记者走访市场了解到,虽然同样是淡季,但本月楼市的促销活动相比前两个月有了明显的增加,各家房企均纷纷出招,为接下来的“金九”做准备。
  
  近日,韶关恒大城就组团推出一系列符合市场各种需求的房源,一经推出便受到市场的青睐。据了解,该组团房源,涵括了78-140方的多种户型,既有方正实用二房,也包含宽大舒适的三房;且随着“金九”的即将来临,该楼盘还针对不少产品给出巨额优惠,不仅放出了4800元/㎡的“超低价”房源,且购房即送2000元/㎡豪装,更享无理由退房承诺……
  
  无独有偶,韶关碧桂园也在8月份推出了一系列的促销活动,不仅有针对炎热夏天的“清凉营销”,还推出主打新品别墅房源。推出市场后便成为了楼市的“香饽饽”,掀起一股抢购风潮。另外,鑫金汇、林语阳光、韶关印象岭南·奥园旅游文化城等项目在近期均加大了宣传促销力度。
  
  袁晓婷告诉记者,虽然8月前来看房的市民也不在少数,但他们的目标还是9月,为此,他们目前正在积极地建设一些楼盘休闲、体育配套设施,希望能在9月集中推出,并计划在9月份推出一系列优惠政策,这样就为楼盘增加了更多卖点,市民购买他们楼盘的积极性也会有所提高。

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