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返乡客户增加 优惠活动不断 韶城楼市迎节前“置业季”

2016年01月21日 10:20
来源:韶关日报
作者:韶关日报记者 许张龙 摄影报道

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返乡置业成为许多打工一族的选择。
  
  还有半个月左右就将迎来农历新年,各大楼盘的年味也逐渐浓厚,韶城的房地产开发商自然不会错过这个绝佳的促销时机,纷纷推出大幅度的优惠活动,韶城楼市开始步入节前“置业季”。加上大批的返乡人群也加入购房“大军”,目前楼市颇为热闹。
  
  楼盘节前促销活动频繁
  
  虽然在元旦期间,市区不少楼盘通过推盘、优惠均收获颇丰,但当前开发商的促销劲头依旧十足。连日来,记者在市区楼盘走访时均看到折扣、特价、让利等优惠轮番上场。
  
  在恒大城楼盘现场,记者看到,各种吸引人流量的活动齐齐上阵,除了有房看还有得吃有得玩,这吸引了不少市民前来看盘,整个销售大厅人气很旺。据悉,该楼盘还适时推出针对不同购房者的优惠活动,使不同类型的置业者享受到实惠。“我们楼盘从元旦至今,一直在推出各种优惠活动,不仅是卖房,也积极举办适合民众参与的娱乐活动,吸引了很多人气,也藉此销售了100多套新房。”该楼盘一名销售人员如是说,“没想到最近来看房的市民并没有减少,尤其是周末,有很多都是好几个朋友一起过来看房的。”
  
  记者了解到,一月份以来,由于临近农历新年,不少开发商都想在当前的市场上“分一杯羹”。在碧桂园·太阳城、碧桂园·凤凰城、韶关印象岭南·奥园旅游文化城等项目现场,都可以看到一派热闹的促销场面。
  
  而特价房无疑是当前市场的重头促销手段,在碧桂园·太阳城楼盘现场,记者看到,该楼盘本月推出的一批特价房源,目前除了个别房源还在销售以外,大部分房源已被售出,且不少购房者前来看房时,都会首先关注特价房源。
  
  业内人士表示,当前市区楼盘的房源相对充裕,且优惠幅度大,是购房的好时机,近期有购房计划的市民不妨尽早出手,以免出现在春节后房源少,甚至售价有所上调的行情。
  
  返乡置业客逐渐增加
  
  对我市来说,节前的房地产市场之所以值得期待,还有一个重要原因就是返乡客的置业需求在此时被释放。连日来,记者走访发现,进入本月中下旬,韶城楼市的返乡置业客有增加的趋势。
  
  在市区多家楼盘的销售中心,都会发现这样一种现象,购房者对本地市场极不熟悉,对所看房源的周边环境询问非常细致,而在随后的采访中,部分销售人员解释道,这些购房者大多是刚从珠三角等地回韶的“返乡客”,他们中不少人对本地的置业环境并不是十分了解。
  
  “这段时间接待的返乡置业客明显增加,有时候一天能接到5、6批,而按照往年的经验,越接近春节,就越多这类购房人群。”市区一楼盘的销售人员告诉记者,判断置业者是否返乡客很简单,他们一般比本地客户问的问题多也细致,且因为对所看楼盘行情不了解,出手会比较犹豫,但置业热情高。
  
  正因如此,在市区一些大型楼盘,都能看到了人性化的布置。为了让返乡客能尽快了解本地的规划以及楼盘的周边环境,有楼盘特地制作了方便观看的手册,甚至在墙面的挂起了规划图等,这样一来,返乡客很轻松就能对该楼盘进行一个详细的了解。
  
  在采访中,记者也了解到,受公积金异地贷款等新政的影响,今年不少开发商对返乡置业的期待相对往年有所增加,接下来,他们会专门针对返乡置业人群推出优惠活动,刺激他们的“购买欲”。

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